Na sprzedaż piękny Dom oraz osobny Budynek garażowy z częścią mieszkalną, zlokalizowany w miejscowości Jenin gmina Bogdaniec.

Nieruchomość położona w spokojnej okolicy w miejscowości Jenin. To miejsce z perspektywą rozwoju do zamieszkania dla każdego. Niedaleko znajduje market Dino i inne sklepy, nieopodal znajduje się przedszkole oraz szkoła.

Dom wybudowany z dużym rozmachem, wykończony w oparciu o wysokie standardy na działce o powierzchni 1175m2.

Budynek mieszkalny, z garażem podziemnym o powierzchni użytkowej 154,82m2, wybudowany według projektu LK 941L. Projekt domu to budynek tradycyjny, parterowy z poddaszem użytkowym. W projekcie autor przewidział także garaż z jednym miejscem postojowym oraz powierzchnię biurową, a budynek został pokryty dachem dwuspadowym o kącie nachylenia:45 stopni

DANE DOMU:
Rok Budowy: 2016r
Pow. zabudowy 109,5m2
Pow. użytkowa 154,82m2 + piwnica 83,92m2.
Wysokość pomieszczeń 2.65/2.70

STANDARD DOMU:
fundamentowe żelbetowe Ściany fundamentowe murowane, z zalewowych bloczków betonowych o gr. 25 i 30 cm Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm firmy Wienerberger o gr.30 cm, ocieplone styropianem Gold fasada o gr.15 cm firmy Termo Organika Ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 25, 11.5 cm firmy Wienerberger Strop żelbetowy Konstrukcja dachu drewniana, krokwiowo - płatwiowa, ocieplona wełną mineralną Superrock/Megarock firmy Rockwool o łącznej gr. 30cm Pokrycie dachu dachówką ceramiczną. Okna PCV 3 szybowe, parapety granitowe, rolety zewnętrzne (elektryczne), drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

OGRZEWANIE: W całym budynku, łącznie z piwnicą ogrzewanie podłogowe zasilane na dwa sposoby: piec gazowy oraz piec na opał stały. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek

*Rozkład pomieszczeń: Na powierzchnię domu składają się dwa piętra + strych.

PARTER: hall/komunikacja, łazienka, rozbudowany salon z kominkiem i z wyjściem na taras, pokój gościnny oddzielony szklanymi drzwiami, osobna kuchnia z dużym narożnym oknem.
PODDASZE: hall/komunikacja, 3 pokoje, duża garderoba, łazienka z wanną i z kabiną, wejście na strych.
POZIOM PIWNICY: biuro, aneks kuchenny, toaleta, pomieszczenie techniczne, garaż.

BUDYNEK GARAŻOWY: Aktualnie w stanie surowym zamkniętym, zamontowana brama elektryczna, okna PCV 3 szybowe, budynek wybudowany z suporeksu, strop betonowy.

*INFORMACJE DODATKOWE:
-na całej powierzchni domu zainstalowano system alarmowy,
-dom ma dostęp do: wody miejskiej, kanalizacji, gazu, prądu, internetu,
-dom jest wolny od wszelkich wad prawnych, pełna własność,
-w cenie pozostaje praktycznie całe wyposażenie i umeblowanie - szczegóły przy prezentacji,
-dostępna DOKUMENTACJA BUDOWLANA.
-poziom piwnicy został przekształcony pod działalność biurową.
-na powierzchni działki znajduje się kostka do ukończenia podjazdów,

UWAGA: Nieruchomość w pełni ogrodzona, składająca się z dwóch działek o powierzchniach 575m2 (dom) i 600m2 (budynek garażowy), na osobnych księgach wieczystych.

CENA OFERTOWA PODLEGA NEGOCJACJOM.
Zapraszam na wcześniej ustaloną prezentację.

Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.

****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.
Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.